City Council Zoning and Land Use Session

Ciudad de San Antonio AGENDA Sesión de Zonificación y Uso del Suelo del Consejo de la Ciudad Edificio Municipal Plaza 114 W. Commerce Street San Antonio, Texas 78205 Jueves 20 de octubre de 2022 2:00 PM Edificio Municipal Plaza El Consejo de la Ciudad de San Antonio realizará su reunión de Zonificación y Uso del Suelo en la Sala Norma S. Rodriguez en el Edificio Municipal Plaza ubicado en 114 W. Commerce Street, a partir de la fecha y hora indicada para los siguientes asuntos. Después de que haya sido convocada la reunión, el Consejo de la Ciudad tratará los asuntos en cualquier orden durante la reunión, pero no antes de los horarios designados. 2:00PM: Audiencia Pública y Consideración de la Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación Los miembros del público pueden realizar comentarios sobre los asuntos de la agenda. Para inscribirse para hablar, visite www.saspeakup.com. Haga clic en reuniones y eventos y seleccione la reunión en la que le gustaría participar. Inscríbase para hablar o presentar un comentario por escrito. Se pueden hacer preguntas relacionadas con estas normas en la Oficina de la Secretaria de la Ciudad (City Clerk), llamando al número (210) 207-7253. Quienes se inscriban para realizar comentarios públicos podrán solicitar pasaje de autobús VIA o validación para el estacionamiento en www.saspeakup.com. Se proporcionará pasaje de autobús VIA o estacionamiento en City Tower Garage (ubicado en 100 Blk N. Main) a quienes soliciten la asistencia. El personal proveerá pasajes de autobús VIA y boletos de validación de estacionamiento en el vestíbulo de las Cámaras del Consejo de la Ciudad. Página: 1 Para ver la reunión en Vivo, vea nuestra Transmisión en Vivo En cualquier momento durante la reunión, el Consejo de la Ciudad puede reunirse en una sesión ejecutiva en la Sala “B” para consultar con la Oficina del Abogado de la Ciudad sobre asuntos abogado-cliente bajo el Capítulo 551 del Código de Gobierno de Texas. DECLARACIÓN DE ACCESO La Ciudad de San Antonio garantiza un acceso significativo a las reuniones, programas y servicios de la Ciudad al proporcionar adecuadamente: traducción e interpretación, materiales en formatos alternativos y otras adaptaciones bajo solicitud. Para solicitar estos servicios llame al (210) 207-2098 o Relay Texas 711, o solicite estos servicios por Internet en https://www.sanantonio.gov/gpa/LanguageServices. Informar con al menos 72 horas de antelación ayudará a garantizar la disponibilidad. Intérpretes en español estarán disponibles durante la junta del consejo de la ciudad para los asistentes que lo requieran. También se proveerán intérpretes para los ciudadanos que deseen exponer su punto de vista al consejo de la ciudad. Para más información, llame al (210) 207- 7253. Para mayor información sobre cualquier asunto en esta agenda, por favor visite www.sanantonio.gov o llame al (210) 207-7080. Pase de Lista Audiencia Pública y Consideración de la siguiente Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación. Enmiendas a los Planes y Casos de Zonificación presentados por Roderick Sanchez, Administrador Adjunto de la Ciudad (Assistant City Manager); Michael Shannon, Director, Servicios de Desarrollo (Director, Development Services) a menos que se indique lo contrario. 1. VARIACIÓN DE ALCOHOL AV-2022-003 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que exime de los requisitos de solicitud del Código de la Ciudad 4-6 y otorga una variante que autoriza la venta de bebidas alcohólicas por HYM Properties LLC, Hector Valadez, propietario en Lotes 14-15, Cuadra 7, NCB 2051, ubicado en 1822 North Zarzamora Street para el consumo dentro del local a menos de trescientos (300) pies de Little Flower Catholic School, una institución de educación privada. (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 2. Distrito de Conservación del Vecindario de Ingram Hills - NCD 3 (Distrito 7 del Consejo): Ordenanza que enmienda los estándares del “Distrito de Conservación del Vecindario de Página: 2  Ingram Hills” (NCD­3)” en materia de cercados y cubiertas para vehículos y que enmienda el Capítulo 35 (Código de Desarrollo Unificado) Sección 35-335(c)(C) del código de la ciudad para reflejar la fecha de la enmienda. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 3. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700191 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "MF-33 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Residencial Multifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "RM-4 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Mixto con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 12.84 pies este de Lote 9B y Lote 10A, Cuadra 3, NCB 2191, ubicado en 1513 Leal Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 4. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700155 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 EP-1 MLOD-3 MLR-2" Distrito Residencial Unifamiliar con Instalaciones de Estacionamiento/Control de Tránsito con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "RM-4 EP-1 MLOD-3 MLR-2" Distrito Residencial Mixto con Instalaciones de Estacionamiento/Control de Tránsito con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Lote 15, Cuadra 12, NCB 6632, ubicado en 1659 Gorman Street. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación. 5. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600067 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Perimetral del Corredor Este IH-10, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Comercial Comunitario y Parques/Espacio abierto” a “Industrial” en 7.676 acres de NCB 17978, ubicado en 2695 North Foster Road. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700186) 6. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700186 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-3 MSAO-2 MLOD-3 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial General con Superpuesto de Atenuación Sonora Militar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "I-1 MSAO-2 MLOD-3 MLR-1 AHOD" Distrito Industrial General con Superpuesto de Atenuación Sonora Militar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 7.676 acres de NCB 17978, ubicada en 2695 North Foster Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600067) 7. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700188 CD (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite de Distrito de Zonificación de "R­6 AHOD“ Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­2 AHOD" Distrito Comercial General en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 CD AHOD" Página: 3  Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para Depósito - Exterior (Se requiere Separación de los Derechos de Paso Públicos y la Propiedad Adyacente) en 1.748 acres de NCB 18229, ubicado en el 12420 de la Autopista Interestatal 10 Este. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 8. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700192 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­4 EP­1 MLOD­3 MLR­2 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Instalaciones de Estacionamiento/Control de Tránsito con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 EP­1 MLOD­3 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada con Instalaciones de Estacionamiento/Control de Tránsito con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para tres (3) unidades de vivienda en Lote 3A y Lote 3B, Cuadra 14, NCB 6348, ubicado en 1108 Gibbs Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 9. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700237 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 RIO-1 AHOD" Distrito Comercial General con Superpuesto de Mejoras al Río en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y "C-2 UC-2 RIO-1 AHOD" Distrito Comercial General en Corredor Urbano de Broadway con Superpuesto de Mejoras al Río en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "IDZ-2 RIO-1 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media con Superpuesto de Mejoras al Río en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para "C-2" Distrito Comercial, Hotel y Campo Deportivo Exterior e "IDZ-2 UC-2 RIO-1 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media en Corredor Urbano de Broadway con Superpuesto de Mejoras al Río en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para "C-2" Distrito Comercial, Hotel y Campo Deportivo Exterior en Lote 145 a Lote 154, Cuadra 4, NCB 6298, ubicado en 3101 y 3015 Broadway Street. El Personal recomienda su Aprobación. La recomendación de la Comisión de Zonificación está pendiente a la audiencia del 18 de octubre de 2022. 10. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700238 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “O­2 AHOD” Distrito de Torres de Oficinas en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “RM­4 AHOD” Distrito Residencial Mixto en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 86.33 pies oeste de Lote 10, la mitad oeste de la Cuadra 14, NCB 610, ubicado en 520 South Schubach Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 11. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700173 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­2 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­2 NA MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Página: 4  Comercial con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Densidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para “MF­18” Distrito Multifamiliar en 2.034 acres de NCB 6230, ubicado en 202-206 Pleasanton Road y 4023 South Flores Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 20 de septiembre de 2022) 12. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700204 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "IDZ MC-2 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación en Corredor Metropolitano de South Presa en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Usos Permitidos en "C­2" Distrito Comercial y “RM­4” Distrito Residencial Mixto a "IDZ-2 MC-2 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media en Corredor Metropolitano de South Presa en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Usos Permitidos en "C-2" Distrito Comercial y Reparación de Autos y Camiones en los 35 pies sur de Lote 5, Lote 6, Cuadra 15, NCB 3220, ubicado en 4119 South Presa Street. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación. 13. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700218 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "RM-5 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Mixto con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 100 pies este de Lote 174, NCB 11110, ubicado en 330 West Baetz Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 14. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700230 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "I-1 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 40.861 acres de NCB 11296, ubicado en 8219 Somerset Road, 8401 Somerset Road y 8439 Somerset Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 15. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600089 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda la clasificación de uso del suelo del Plan del Centro Regional del Área de Port San Antonio de "Uso Mixto Regional" a "Uso Mixto Urbano" en 28.79 acres del NCB 15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera Suroeste 410. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700234) 16. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700234 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que Página: 5  enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­5 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, “R­6 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­3 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­18 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 28.79 acres de NCB 15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera Suroeste 410. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600089) 17. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700236 S (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “I­2 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Industrial Pesado con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “I­2 S MLOD-2 MLR­1 AHOD” Distrito Industrial Pesado con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para el Almacenamiento de Materiales Peligrosos en Lote 1, Cuadra 5, CB 4301E, ubicado en 10425 Fischer Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 18. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700117 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­4 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, "MF-33 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Multifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuario e "I-1 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para cuatro (4) unidades de vivienda en Lotes 4-6 y Lotes 19-20, Cuadra 2, NCB 2528, ubicado en 107 Frio City Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 18 de agosto de 2022) 19. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600088 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Centro Regional del Área de Port San Antonio, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, cambiando la clasificación del uso futuro del suelo de "Uso Mixto Vecinal" a "Uso Mixto de Empleo/Flexible" en el Lote 11B, Cuadra 8, NCB 8084, en los 50 pies al norte del Lote 11E, Cuadra 8, NCB 8084, y los 50 pies al sur del Lote 11E, Cuadra 8, NCB 8084, ubicado en 2314, 2318, 2322 El Jardín. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Página: 6  Asociado Z-2022-10700228 CD) 20. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700228 CD (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, "C-3NA MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial General con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, y "C-3R MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2NA CD MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial Con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para Contratistas de la Construcción en Lote 47, Cuadra 8, NCB 8084, Lote 11B, Cuadra 8, NCB 8084, los 50 pies al norte de Lote 11E, Cuadra 8, NCB 8084, y los 50 pies al sur del Lote 11E, Cuadra 8, NCB 8084, ubicado en 2318, 2314, y 2322 El Jardin, y 2320 Southwest 36th Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda del Plan Asociada PA- 2022-11600088) 21. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700209 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-4 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 7 y los 62.25 pies al oeste del Lote 8, Cuadra 4, NCB 7446, ubicado en 4930 Fortuna Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 22. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700232 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Distrito de Zonificación de "NC MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial Vecinal con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2P MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial Peatonal con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 4, Lote 5 y los 25 pies al oeste del Lote 6, Cuadra 1, NCB 8973, ubicado en 1540 West Harlan Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 23. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600066 (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Sector Oeste/Suroeste, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Nivel Suburbano" a "Nivel Urbano General” en 33.095 acres de NCB 18083, ubicado en 7127 Ingram Road. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700180) (Continuado del 15 de septiembre de Página: 7  2022) 24. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700180 (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­2 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­3 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­33 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Multifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 33.095 acres de NCB 18083, ubicado en 7127 Ingram Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600066) (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 25. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700224 CD (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-1 CD AHOD" Distrito Comercial Ligero en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Uso Condicional para un Salón de Tatuajes en 0.031 de acre de NCB 18830, ubicado en 6025 Tezel Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 26. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600075 (Distrito 7 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de Huebner/ Leon Creeks, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Residencial de Densidad Media” a "Comercial Comunitario" en 3.924 acres de NCB 17973, ubicado en 7540 Bandera Road. El Personal recomienda su Aprobación. La recomendación de la Comisión de Planificación está pendiente a la audiencia del 14 de septiembre de 2022. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022- 10700200 CD) (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 27. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700200 CD (Distrito 7 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 AHOD" Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 CD AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para Depósito de Automóviles, Barcos y Vehículos Recreativos (Exterior y Resguardado) en 3.924 acres de NCB 17973, ubicado en 7540 Bandera Road. El Personal recomienda su Aprobación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación con Condiciones. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600075) (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 28. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700207 CD (Distrito 7 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 NCD-8 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial de Conservación del Vecindario de Woodlawn Lake con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-1 CD NCD-8 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial Ligero de Conservación del Vecindario de Woodlawn Lake con Superpuesto de Página: 8  Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para un Lavadero de Autos Pintado de Vehículos y Reparación de Carrocerías en Lote 39, Cuadra 9, NCB 8340, ubicado de forma general en la Cuadra 100 de Saint Cloud. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 29. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700221 S (Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 S AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para un Lavadero de Autos en 1.00 acre de NCB 11622, ubicado en 7888 Fredericksburg Road. El personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 30. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700245 CD (Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C-3NA MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Comercial General con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 a “C-3 CD MLOD­1 MLR­2” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 con un Uso Condicional para Servicios para Animales y Mascotas (con entrenamiento, internamiento, pistas, corrales, y potreros al aire libre permitidos) en 2.35 acres de NCB 17402, ubicado en 5119 Beckwith Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 31. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700174 ERZD (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C-3 GC-3 MLOD-1 MLR-2 ERZD” Distrito Comercial General en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards, y “C-3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards a “MF-18 GC-3 MLOD-1 MLR­2 ERZD” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards y “MF-18 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards en 19.37 acres de CB 4926, ubicado de forma general en la cuadra 2100- 2200 de Summer Glen Way. El Personal, SAWS y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 32. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2021-10700344 ERZD (Distrito 10 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­6 ERZD” Distrito Residencial Unifamiliar en Zona de Recarga Edwards a “C­1 ERZD” Distrito Comercial Ligero en Zona de Recarga Edwards en Lote P-20, NCB 17194, ubicado en 16103 Bulverde Road. El Personal, SAWS y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 33. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700202 CD (Distrito 10 del Consejo): Ordenanza Página: 9  que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 AHOD" Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-6 CD AHOD" Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para dos (2) unidades de vivienda en el Lote 1, Cuadra 3, NCB 15693, ubicado en 13002 Uhr Lane. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 34. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600044 (ETJ - Cercana al Distrito 8 del Consejo): Una solicitud para enmendar la clasificación de uso del suelo del Plan de Uso del Suelo del Área de Protección Militar de la Jurisdicción Extraterritorial de "Residencial de Densidad Baja" a "Urbano Residencial de Densidad Baja" en 25.109 acres de CB 4728, ubicado de forma general en la intersección noreste de Hermosa Hill y Cielo Vista. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 15 de septiembre de 2022) 35. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600056 (ETJ - Cercana al Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda la clasificación de uso del suelo del Plan de Uso del Suelo del Área de Protección Militar de la Jurisdicción Extraterritorial de "Comercial Comunitario" a "Comercial Regional" en los Lotes 6, 7 y 8, Cuadra 36, CB 4711E, ubicados de forma general en la intersección suroeste de Old Fredericksburg Road y Mission Ledge. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. 36. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600062 (ETJ - Cercana al Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda la clasificación de uso del suelo del Plan de Usos del Suelo del Área de Protección Militar de la Jurisdicción Extraterritorial de “Comercial Comunitario" to "Uso Mixto Urbano" en CB 4733 P-2, ubicado de forma general en la intersección suroeste de Lost Creek Gap y West Frontage Road de la Interestatal 10. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. Levantamiento de la sesión 6:00 P.M. – Si el Consejo aún no ha levantado la sesión, el funcionario que preside considerará una moción para continuar la reunión del Consejo, posponer los asuntos restantes para la siguiente fecha de reunión o tomar un receso y celebrar nuevamente la reunión en un momento determinado del día siguiente. Publicado el: 10/12/2022 06:50 PM Página: 10