City Council Zoning and Land Use Session

Ciudad de San Antonio AGENDA Sesión de Zonificación y Uso del Suelo del Consejo de la Ciudad Edificio Municipal Plaza 114 W. Commerce Street San Antonio, Texas 78205 Jueves 1 de diciembre de 2022 2:00 PM Edificio Municipal Plaza El Consejo de la Ciudad de San Antonio realizará su reunión de Zonificación y Uso del Suelo en la Sala Norma S. Rodriguez en el Edificio Municipal Plaza ubicado en 114 W. Commerce Street, a partir de la fecha y hora indicada para los siguientes asuntos. Después de que haya sido convocada la reunión, el Consejo de la Ciudad tratará los asuntos en cualquier orden durante la reunión, pero no antes de los horarios designados. 2:00PM: Audiencia Pública y Consideración de la Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación Los miembros del público pueden realizar comentarios sobre los asuntos de la agenda. Para inscribirse para hablar, visite www.saspeakup.com. Haga clic en reuniones y eventos y seleccione la reunión en la que le gustaría participar. Inscríbase para hablar o presentar un comentario por escrito. Se pueden hacer preguntas relacionadas con estas normas en la Oficina de la Secretaria de la Ciudad (City Clerk), llamando al número (210) 207-7253. Quienes se inscriban para realizar comentarios públicos podrán solicitar pasaje de autobús VIA o validación para el estacionamiento en www.saspeakup.com. Se proporcionará pasaje de autobús VIA o estacionamiento en City Tower Garage (ubicado en 100 Blk N. Main) a quienes soliciten la asistencia. El personal proveerá pasajes de autobús VIA y boletos de validación de estacionamiento en el vestíbulo de las Cámaras del Consejo de la Ciudad. Para ver la reunión en Vivo, vea nuestra Transmisión en Vivo Página: 1 En cualquier momento durante la reunión, el Consejo de la Ciudad puede reunirse en una sesión ejecutiva en la Sala “B” para consultar con la Oficina del Abogado de la Ciudad sobre asuntos abogado-cliente bajo el Capítulo 551 del Código de Gobierno de Texas. DECLARACIÓN DE ACCESO La Ciudad de San Antonio garantiza un acceso significativo a las reuniones, programas y servicios de la Ciudad al proporcionar adecuadamente: traducción e interpretación, materiales en formatos alternativos y otras adaptaciones bajo solicitud. Para solicitar estos servicios llame al (210) 207-2098 o Relay Texas 711, o solicite estos servicios por Internet en https://www.sanantonio.gov/gpa/LanguageServices. Informar con al menos 72 horas de antelación ayudará a garantizar la disponibilidad. Intérpretes en español estarán disponibles durante la junta del consejo de la ciudad para los asistentes que lo requieran. También se proveerán intérpretes para los ciudadanos que deseen exponer su punto de vista al consejo de la ciudad. Para más información, llame al (210) 207- 7253. Para mayor información sobre cualquier asunto en esta agenda, por favor visite www.sanantonio.gov o llame al (210) 207-7080. Pase de Lista Audiencia Pública y Consideración de la siguiente Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación. Enmiendas a los Planes y Casos de Zonificación presentados por Roderick Sanchez, Administrador Adjunto de la Ciudad (Assistant City Manager); Michael Shannon, Director, Servicios de Desarrollo (Director, Development Services) a menos que se indique lo contrario. 1. VARIACIÓN DE ALCOHOL AV-2022-007 (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que exime de los requisitos de solicitud del Código de la Ciudad 4-6 y otorga una variante que autoriza la venta de bebidas alcohólicas por Fernando De Leon, solicitante, y Luis De La Cerda, propietario, en Lote 6, Cuadra 1, NCB 18296, ubicado en 11935 Culebra Road para el consumo dentro del local a menos de trescientos (300) pies de Northwest School of Science & Technology, una institución de escuela tipo charter. 2. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600076 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Centro Regional del Área de Midtown, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Uso Mixto Vecinal" a “Uso Mixto Urbano” en 1.249 acres de NCB 1714, ubicados en Página: 2  2200 McCullough Avenue. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700163) 3. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700163 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 UC-5 AHOD" Distrito Comercial en Corredor Urbano de Main Avenue/McCullough Avenue en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, "R-6 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y "R-6 UC-5 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Corredor Urbano Main Avenue/McCullough Avenue en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "IDZ­2 UC­5 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media en Corredor Urbano de Main Avenue/McCullough Avenue en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para una Instalación de Depósito Personal e "IDZ-2 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para una Instalación de Depósito Personal en Lote A, Lote B, Lote C, Lote D, Lote F, Lote 2B, Cuadra 2, NCB 1714, ubicado en 2200 McCullough Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600076) 4. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700220 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el límite del distrito de zonificación de “C­1” Distrito Comercial Ligero, “C­2” Distrito Comercial, “C­2NA” Distrito Comercial con Venta de Bebidas No Alcohólicas, “C­3” Distrito Comercial General, “C­3NA” Distrito Comercial General con Venta de Bebidas No Alcohólicas, “C­3R” Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol, “MF­33” Distrito Multifamiliar, “O­2” Distrito de Torres de Oficinas, “R­3” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­4” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­6” Distrito Residencial Unifamiliar, “RM­4” Distrito Residencial Mixto a “C­1” Distrito Comercial Ligero, “C­2” Distrito Comercial, “C­2NA” Distrito Comercial con Venta de Bebidas No Alcohólicas, “O­1” Distrito de Oficinas, “R­1” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­2” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­3” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­4” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­4 CD” Distrito Residencial Unifamiliar con un Uso Condicional para dos, tres o cuatro unidades residenciales, “R­5” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­5 CD” Distrito Residencial Unifamiliar con un Uso Condicional para dos, tres o cuatro unidades residenciales, “R­6” Distrito Residencial Unifamiliar, “R­6 CD” Distrito Residencial Unifamiliar con un Uso Condicional para dos, tres o cuatro unidades residenciales, “RM­4” Distrito Residencial Mixto, “RM­4 CD” Distrito Residencial Mixto con un Uso Condicional para Oficina Profesional, “RM­5" Distrito Residencial Mixto, “RM­6” Distrito Residencial Mixto, e “IDZ­1” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada con usos para dos unidades de vivienda y Oficina Profesional, con todos los distritos superpuestos de “H” Sitio Histórico, “NCD­2” Distrito de Conservación del Vecindario de Alta Vista, y “AHOD” Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios permaneciendo sin cambios, en 275.93 acres de NCB 1795, 1796, 1799, 1800, 1813, 1814, 1815, 1816, 1817, 1818, 1830, 1831, 1832, 1833, 1840, 1841, 1842, 1854, 1856, 1857, 1864, 1865, 1866, 1867, 1876, 1877, 1878, 1879, 1890, 1891, 1892, 1893, 2938, 6433, 6434, 6435, 6436, 6437, 6438 limitado de forma general por West Gramercy Place Página: 3  al Norte, San Pedro Avenue al Este, West Ashby Place al Sur, y las vías de Union Pacific Railroad al Oeste de Ripley Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 5. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600092 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de North Central, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Residencial de Baja Densidad” a "Comercial Vecinal” en 0.363 acres de NCB 7263, ubicado de forma general en la Cuadra 2600 de Blanco Road. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022- 10700247) 6.CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700247 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “I­1 AHOD” Distrito Industrial General en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­1 AHOD” Distrito Comercial Ligero en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 0.363 acres de NCB 7263, ubicado de forma general en la Cuadra 2600 de Blanco Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600092) 7. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700261 CD (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 NCD-8 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar de Conservación del Vecindario Woodlawn Lake en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-4 CD NCD-8 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar de Conservación del Vecindario Woodlawn Lake en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para tres (3) unidades de vivienda en Lote 1, Cuadra 16, NCB 2056, ubicado en 1201 Kentucky Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 8. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600094 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de los Vecindarios de North Central, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Residencial de Densidad Baja” a “Comercial Comunitario” en los 60 pies al este de Lote 37, Cuadra 11, NCB 9214, ubicado en 823 Fresno Street. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Planificación recomienda su Aprobación. 9. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700264 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­4 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 60 pies este de Lote 37, Cuadra 11, NCB 9214, ubicado en 823 Fresno Street. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022- 11600094) 10. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700266 CD (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-3 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Página: 4  Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-6 CD MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para dos (2) unidades de vivienda en Lote 10, Cuadra 25, NCB 2293, ubicado en 2511 West Commerce Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 11. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700269 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “MF­33 AHOD” Distrito Multifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Usos Permitidos en “MF­18” Distrito Multifamiliar de Densidad Baja y “NC” Distrito Comercial Vecinal en Lote 8, Cuadra 3, NCB 1726, ubicado en 204 East Ashby Place. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 12. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700277 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el límite del Distrito de Zonificación de “MF­33 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Multifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­2 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para una Casa de Huéspedes en Lotes 30, 31, 32 y 33, Cuadra 6, NCB 2090, ubicado en 315 Henry Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 13. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700280 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “MF­33 AHOD” Distrito Multifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 32, NCB 11961, ubicado de forma general en 8231 Broadway Street y la Cuadra 8300 de Gault Lane. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 14. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600086 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de Eastern Triangle, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Residencial de Baja Densidad” a "Comercial Comunitario” en Lote 50, NCB 12856, ubicado de forma general en la Cuadra 200 de Prashner Drive. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700227) 15. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700227 CD (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "O-2 MLOD-3 MLR-1" Distrito de Torres de Oficinas Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 a "C-2 CD MLOD-3 MLR-1" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 con uso Condicional para la Venta, Servicio o Depósito de Vehículos Voluminosos en Lote 50, Página: 5  NCB 12856, ubicado de forma general en la Cuadra 200 de Prashner. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600086) 16. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700238 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “O­2 AHOD” Distrito de Torres de Oficinas en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “RM­4 AHOD” Distrito Residencial Mixto en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 86.33 pies al oeste de Lote 10, la mitad oeste de la Cuadra 14, NCB 610, ubicado en 520 South Schubach Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 3 de noviembre de 2022) 17. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700262 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Distrito de Zonificación de “RM­4 MLOD­3 MLR­2 AHOD” Distrito Residencial Mixto con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ-2 MLOD-3 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para cuatro (4) unidades de vivienda en Lote 26, los 20 pies al oeste de Lote 25, Cuadra 3, NCB 1601, ubicado en 200 Vine Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 18. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700286 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-3 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 MLOD-3 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale de Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 1, Cuadra 1, NCB 15894, ubicado en 6180 Walzem Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 19. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700169 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­3NA MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial General con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, “C­2 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “R­6 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­25 MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Multifamiliar de Densidad Baja con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 1.336 acres de NCB 11115, ubicado en 344 Moursund Boulevard y 356 Moursund Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 20. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600090 (Distrito 3 del Consejo): Página: 6  Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de Eastern Triangle, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Comercial Comunitario”, “Residencial de Densidad Media” y “Residencial de Densidad Baja” a “Residencial de Densidad Alta” en Lotes P­3, P­3A, P­4, P­4A, P­4B, P­4C, P­4E, P-4F, P-5, P-5A, NCB 10777, ubicado en 5001 Sinclair Road. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. 21. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700239 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R­5 MLOD­3 MLR­1” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1, "NP-8 MLOD-3 MLR-1" Distrito de Conservación del Vecindario con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1, "I-1 MLOD­3 MLR­1” Distrito Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1, "C-3R MLOD-3 MLR-1" Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 a "MF-18 MLOD-3 MLR-1" Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 1 en Lotes P-3, P-3A, P-4, P-4A, P-4B, P-4C, P-4E, P-4F, P-5, P-5A, NCB 10777, ubicado en 5001 Sinclair Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda del Plan Asociada PA- 2022-11600090) 22. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700241 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-5 MLOD-3 MLR-2" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "C-2 MLOD-3 MLR-2" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Lote 4, NCB 10837, ubicado en 4427 East Southcross Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 23. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700249 S (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­3 H RIO­6 AHOD” Distrito Comercial General Histórico de Mission con Superpuesto de Mejoras al Río 6 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 S H RIO­6 AHOD” Distrito Comercial Histórico de Mission con Superpuesto de Mejoras al Río 6 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para Agencia de Fianzas en 600 pies cuadrados de Lote 47, NCB 11175, ubicado en 1538 Southeast Military Drive. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 3 de noviembre de 2022) 24. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700258 CD (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-6 CD MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Página: 7  Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para un Estacionamiento - No Comercial en 0.135 de acre de NCB 7847, ubicado en 614 West Pyron Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 25. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600095 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de Eastern Triangle, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Comercial Regional” a “Residencial de Alta Densidad” en Lote 14, NCB 10852, ubicado en 4538 Boldt Street. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700268) 26. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700268 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-3R MLOD-3 MLR-2" Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "MF-18 MLOD-3 MLR-2" Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Lote 14, NCB 10852, ubicado en 4538 Boldt Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada Z-2022-10700268) 27. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700270 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 MLOD-3 MLR-2" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "IDZ-1 MLOD-3 MLR-2" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 con Usos Permitidos para ocho (8) unidades de vivienda en 0.507 de acre de NCB 14919, ubicado en 3305 South WW White Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 28. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700035 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "NP-8 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito de Conservación del Vecindario con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “NP­8 AHOD” Distrito de Conservación del Vecindario en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-5 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “R­5 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote P-3B, CB 4298, ubicado en 13590 Watson Road. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación. 29. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600089 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Centro Regional del Área de Port San Antonio, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Uso Mixto Regional” a “Uso Mixto Urbano” en 28.79 acres de NCB Página: 8  15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera 410 Suroeste. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z- 2022-10700234) (Continuado del 3 de noviembre de 2022) 30. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700234 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­5 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, “R­6 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­3 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­18 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 28.79 acres de NCB 15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera Suroeste 410. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600089) (Continuado del 3 de noviembre de 2022) 31. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700274 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­2 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­3R MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­33 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Multifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote P-81, NCB 15252, ubicado de forma general en la Cuadra 5500 de Old Pearsall Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 32. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700289 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-6 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-4 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote P-48, NCB 16010, ubicado de forma general en la Cuadra 5800 de Stoney Creek Drive. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 33. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700185 CD (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 HL MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Sitio Histórico con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-4 CD HL MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Sitio Histórico con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Página: 9  Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para cuatro (4) unidades de vivienda en los 112 pies al norte de Lote 10, Lote 11 y Lote 12, Cuadra 3, NCB 2353, ubicado en 2004 Monterey Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 34. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700201 CD (Distrito 5 del Consejo): Una solicitud para un cambio en zonificación de "C-1 S MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial Ligero con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para un Estacionamiento No Comercial a "C-1 CD MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial Ligero con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para la Venta de Vehículos Motorizados (Servicio Completo) en Lote 1, Cuadra 10, NCB 2840, ubicado en 346 Cottonwood Avenue. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación con Condiciones. 35. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700229 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­6 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos en “C­1” Distrito Comercial Ligero y un Bar/Taberna en los 30 pies al este de Lote 10, Cuadra 3, NCB 2582, ubicado en 220 East Lachappelle. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 36. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700265 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­4 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­1 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Usos Permitidos para cuatro (4) unidades residenciales en los 81.45 pies al norte de Lote 8, y los 81.45 pies al sur de Lote 8, Cuadra 4, NCB 2231, ubicado en 1032 Morales Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 37. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700285 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "I-1 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "NC MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Comercial Vecinal con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 0.234 de acre de NCB 3559, ubicado en 2316 South Flores Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 38. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700284 (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2NA MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial con Venta de Bebidas No Alcohólicas con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lotes 15-21, Página: 10  excepto por parte de Lotes 17-21 Cuadra 19, NCB 7441, ubicado en el 629 de la Antigua Autopista 90. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan la Negación. 39. CASO DE ZONIFICACIÓN ZONING-Z-2022-10700287 (Distrito 7 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite de Distrito de Zonificación de “I­1” Distrito Industrial General a "C­2” Distrito Comercial en Lote 63, Lote 64, y Lote 65, NCB 15663, ubicado de forma general en la Cuadra 9800 de Braun Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 40. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700276 (Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite de Distrito de Zonificación de “R­6” Distrito Residencial Unifamiliar a "MF­25” Distrito Multifamiliar de Densidad Baja en Lote P­104, NCB 14697, ubicado en 4823 Gus Eckert Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 41. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600072 (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Sector Norte, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Nivel Suburbano" a "Nivel Urbano General” en 18.827 acres de CB 4900, ubicado en el 23211 de la Autopista US 281 Norte. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700198) 42. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700198 ERZD (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­6 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Residencial Unifamiliar en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards, y “C­2 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Comercial en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards a “MF-25 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Multifamiliar de Densidad Baja en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards en 18.827 acres de CB 4900, ubicado en el 23211 de la Autopista US 281 Norte. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600072) 43. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700288 CD (Distrito 10 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 CD AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para la Venta de Vehículos Motorizados (Servicio Completo) a "C­2 CD AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Uso Condicional para Reparación de Vehículos y Camiones Ligeros en Lote 42, Cuadra 1, NCB 14952, ubicado en 5915 Randolph Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. Levantamiento de la sesión Página: 11 6:00 P.M. – Si el Consejo aún no ha levantado la sesión, el funcionario que preside considerará una moción para continuar la reunión del Consejo, posponer los asuntos restantes para la siguiente fecha de reunión o tomar un receso y celebrar nuevamente la reunión en un momento determinado del día siguiente. Publicado el: 11/23/2022 08:32 AM Página: 12