City Council Zoning and Land Use Session

Ciudad de San Antonio AGENDA Sesión de Zonificación y Uso del Suelo del Consejo de la Ciudad Edificio Municipal Plaza 114 W. Commerce Street San Antonio, Texas 78205 Jueves 15 de diciembre de 2022 2:00 PM Edificio Municipal Plaza El Consejo de la Ciudad de San Antonio realizará su reunión de Zonificación y Uso del Suelo en la Sala Norma S. Rodriguez en el Edificio Municipal Plaza ubicado en 114 W. Commerce Street, a partir de la fecha y hora indicada para los siguientes asuntos. Después de que haya sido convocada la reunión, el Consejo de la Ciudad tratará los asuntos en cualquier orden durante la reunión, pero no antes de los horarios designados. 2:00PM: Audiencia Pública y Consideración de la Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación Los miembros del público pueden realizar comentarios sobre los asuntos de la agenda. Para inscribirse para hablar, visite www.saspeakup.com. Haga clic en reuniones y eventos y seleccione la reunión en la que le gustaría participar. Inscríbase para hablar o presentar un comentario por escrito. Se pueden hacer preguntas relacionadas con estas normas en la Oficina de la Secretaria de la Ciudad (City Clerk), llamando al número (210) 207-7253. Quienes se inscriban para realizar comentarios públicos podrán solicitar pasaje de autobús VIA o validación para el estacionamiento en www.saspeakup.com. Se proporcionará pasaje de autobús VIA o estacionamiento en City Tower Garage (ubicado en 100 Blk N. Main) a quienes soliciten la asistencia. El personal proveerá pasajes de autobús VIA y boletos de validación de estacionamiento en el vestíbulo de las Cámaras del Consejo de la Ciudad. Para ver la reunión en Vivo, vea nuestra Transmisión en Vivo Página: 1 En cualquier momento durante la reunión, el Consejo de la Ciudad puede reunirse en una sesión ejecutiva en la Sala “B” para consultar con la Oficina del Abogado de la Ciudad sobre asuntos abogado-cliente bajo el Capítulo 551 del Código de Gobierno de Texas. DECLARACIÓN DE ACCESO La Ciudad de San Antonio garantiza un acceso significativo a las reuniones, programas y servicios de la Ciudad al proporcionar adecuadamente: traducción e interpretación, materiales en formatos alternativos y otras adaptaciones bajo solicitud. Para solicitar estos servicios llame al (210) 207-2098 o Relay Texas 711, o solicite estos servicios por Internet en https://www.sanantonio.gov/gpa/LanguageServices. Informar con al menos 72 horas de antelación ayudará a garantizar la disponibilidad. Intérpretes en español estarán disponibles durante la junta del consejo de la ciudad para los asistentes que lo requieran. También se proveerán intérpretes para los ciudadanos que deseen exponer su punto de vista al consejo de la ciudad. Para más información, llame al (210) 207- 7253. Para mayor información sobre cualquier asunto en esta agenda, por favor visite www.sanantonio.gov o llame al (210) 207-7080. Pase de Lista Audiencia Pública y Consideración de la siguiente Implementación y Enmiendas de los Planes Vecinales, Comunitarios y Perimetrales como componentes del Plan Maestro y los Casos de Zonificación. Enmiendas a los Planes y Casos de Zonificación presentados por Roderick Sanchez, Administrador Adjunto de la Ciudad (Assistant City Manager); Michael Shannon, Director, Servicios de Desarrollo (Director, Development Services) a menos que se indique lo contrario. 1. VARIACIÓN DE ALCOHOL AV-2022-008 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que exime de los requisitos de solicitud del Código de la Ciudad 4-6 y otorga una variante que autoriza la venta de bebidas alcohólicas por Royal Blue Grocery, Jessica Provost, propietaria, en Lote 26 y los 51.6 pies este de Lote 25 ARB A30, Cuadra 4, NBC 591, ubicado en 1431 East Commerce Street para el consumo dentro del local a menos de trescientos (300) pies de IDEA Carver Academy, una institución de escuela subsidiada. 2. VARIACIÓN DE ALCOHOL AV-2022-009 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que exime de los requisitos de solicitud del Código de la Ciudad 4-6 y otorga una variante que autoriza la venta de bebidas alcohólicas por Luna Rosa Puerto Rican Grill y Tapas Restaurant, Iris Ornelas, propietaria, en Lote 8 y Lote 9, Cuadra N PT 3, NCB 949, Página: 2  ubicado en 910 South Alamo Street para el consumo dentro del local a menos de trescientos (300) pies de James Bonham Elementary, una institución de educación pública en Distrito Escolar Independiente de San Antonio. 3. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700299 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "RM-4 CD NCD-1 AHOD" Distrito Residencial Mixto de Conservación del Vecindario de South Presa/South St. Mary's Streets en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para Viviendas Multifamiliares no mayor a once (11) unidades de vivienda por acre o un total de dos (2) unidades de vivienda a "IDZ-1 NCD-1 AHOD" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Limitada de Conservación del Vecindario de South Presa/South St. Mary's Streets en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos para dos (2) unidades de vivienda en Lote 19, los 10.08 pies al oeste de Lote 20, y Lote 21, Cuadra S, NCB 3078, ubicado en 110 Biering Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 4. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700280 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “MF­33 AHOD” Distrito Multifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 32, NCB 11961, ubicado de forma general en 8231 Broadway Street y la Cuadra 8300 de Gault Lane. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 5. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700300 (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “I­1 RIO­2 AHOD” Distrito Industrial General con Superpuesto de Mejoras al Río 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­3 RIO­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Alta con Superpuesto de Mejoras al Río 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Usos Permitidos en “C­3” Distrito Comercial General, Bar/Taberna con Costo de Entrada tres (3) o más días a la semana, y Multifamiliar con una Densidad Máxima de 140 unidades de vivienda por acre en Lotes 23 y 24, y los 260.98 pies al este de Lote 25, Cuadra 16, NCB 973, ubicado en 102 East Josephine Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 6. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700292 CD (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R­5 H AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar Histórico de Monte Vista en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-5 CD H AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar Histórico de Monte Vista en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para tres (3) unidades de vivienda en los 10 pies al este de Lote 3 y Lote 4, Cuadra 1, NCB 3966, ubicado en 331 West Elsmere Place. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 7. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700294 HL (Distrito 1 del Consejo): Ordenanza que enmienda los Límites del Distrito de Zonificación de "R-6 NCD-5 AHOD" Distrito Página: 3  Residencial Unifamiliar de Conservación del Vecindario de Beacon Hill en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-6 HL NCD-5 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Sitio Histórico de Conservación del Vecindario de Beacon Hill en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en el Lotes 45-48, Cuadra 20, NCB 1792, ubicado en 905 West Agarita Avenue. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 8. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600093 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Del Distrito Arena/Comunidad del Este, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Residencial de Densidad Media” a “Residencial de Densidad Alta” en Lote 15 y Lote 16, Cuadra 2, NCB 1494, ubicado de forma general en la Cuadra 300 de South New Braunfels Avenue. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700260) 9. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700260 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­3R MLOD­3 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial General Restrictivo de la Venta de Alcohol con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­2 MLOD­3 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Media con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 con usos permitidos en “MF­33” Distrito Multifamiliar en Lote 15 y Lote 16, Cuadra 2, NCB 1494, ubicado de forma general en la Cuadra 300 de South New Braunfels. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600093) 10. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600102 (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan de Uso del Suelo de las Inmediaciones del Aeropuerto Internacional de San Antonio, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Residencial de Densidad Media” a “Comercial Comunitario” en Lote 20 y Lote 21, NCB 12180, ubicado en el 2306 de la Autopista Austin. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700298 S) 11. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700298 S (Distrito 2 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite de Distrito de Zonificación de “C­2 MC­3 AHOD" Distrito Comercial en Corredor Metropolitano Autopista Austin/Harry Wurzbach en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, y “MH MC­3 AHOD” Distrito de Viviendas Móviles en Corredor Metropolitano Autopista Austin/Harry Wurzbach en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 S MC­3 AHOD" Distrito Comercial en Corredor Metropolitano Autopista Austin/Harry Wurzbach en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para una altura mayor a treinta y cinco (35) pies en Lote 20 y Lote 21, NCB 12180, ubicado en el 2306 de la Autopista Austin. El Personal y la Página: 4  Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600102) 12. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700303 S (Distrito 2 del Consejo): Una solicitud para un cambio en zonificación de “C­2 MLOD­3 MLR­2 AHOD" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 S MLOD­3 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con una Autorización de Uso Específico para un Lavadero de Autos en Lote 1, Cuadra 19, NCB 15894, ubicado en 7004 Branching Court. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 13. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700235 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­3NA HL MLOD­2 MLR­2 AHOD” Distrito Comercial General con Venta de Bebidas No Alcohólicas en Sitio Histórico con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “IDZ­3 HL MLOD­2 MLR­2 AHOD” Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Alta en Sitio Histórico con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con usos permitidos en “C­2” Distrito Comercial, usos Multifamiliares (apartamentos y/o condominios) de no más de cincuenta (50) unidades de vivienda en total; así como los siguientes usos: Bar y/o Taberna sin costo de entrada tres (3) o más días a la semana, Cervecería o Fabricante de Bebidas Alcohólicas, Microcervecería, Bodega con Embotellado, Teatro Interior con Permiso para 2 Pantallas y/o Escenarios, Hotel/Motel de Estancia Prolongada o Apartamentos Corporativos, Hotel de más de 35 pies de altura cuando no se consiga la altura adicional conforme a § 35-517(d) Espaciados para Aumentos de Altura, Recinto de Entretenimiento (al Aire Libre); Entretenimiento en Vivo Sin Costo de Entrada 3 o Más Días a la Semana (Excluyendo Establecimientos de Comidas); Fabricación de Bebidas Sin Alcohol (Incluyendo Manufactura y Procesamiento), Salón de Baile, Establecimientos de Comidas (Con o Sin Espectáculo en Vivo Complementario) en Lote 1, Cuadra 1, NCB 6230, ubicado en 4007 South Flores Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 14. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700241 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-5 MLOD-3 MLR-2" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "C-2 MLOD-3 MLR-2" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 en Lote 4, NCB 10837, ubicado en 4427 East Southcross Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 15. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700270 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 MLOD-3 MLR-2" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 a "IDZ-1 MLOD-3 MLR-2" Zona de Desarrollo de Repoblación de Intensidad Página: 5  Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar del Aeródromo Militar Martindale Región 2 con Usos Permitidos para ocho (8) unidades de vivienda en 0.507 de acre de NCB 14919, ubicado en 3305 South WW White Road. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 16. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700302 (Distrito 3 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­6 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C- 2NA AHOD” Distrito Comercial con Venta de Bebidas No Alcohólicas en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 1.613 acres de NCB 11147 y 5.301 acres de NCB 11147, ubicado en 4535 Pleasanton Road, 103 East Chavaneaux, y 738 Moursund Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 17. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700029 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­2 AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “R­5 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 34.506 acres de NCB 4296 y NCB 4297, ubicado en el 15895 de la Autopista Estatal Sur 16. El Personal recomienda su Negación. La Comisión de Zonificación recomienda su Aprobación. 18. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600089 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Centro Regional del Área de Port San Antonio, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Uso Mixto Regional” a “Uso Mixto Urbano” en 28.79 acres de NCB 15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera 410 Suroeste. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z- 2022-10700234) (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 19. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700234 (Distrito 4 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­5 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios, “R­6 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios y “C­3 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Comercial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “MF­18 MLOD­2 MLR­1 AHOD” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 28.79 acres de NCB 15248, ubicado de forma general en la Cuadra 7500 de la Carretera Suroeste 410. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600089) (Continuado del 1 de diciembre de 2022) Página: 6 20. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700282 CD (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "R-3 CD MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para dos (2) unidades de vivienda en Lote 20, NCB 6877 ubicado en 203 Obregon Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 21. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600100 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan Comunitario de Guadalupe Westside, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de "Comercial Vecinal” a “Comercial Comunitario” en Lote 1 y Lote 2, Cuadra 1, NCB 2528, ubicado en 1903 South Brazos Street. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z- 2022-10700291) 22. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700291 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "I-1 MLOD-2 MLR-2 AHOD" General Industrial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Lote 1 y Lote 2, Cuadra 1, NCB 2528, ubicado en 1903 South Brazos Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600100) 23. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700295 (Distrito 5 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "I-1 MLOD-2 MLR-2 AHOD" Distrito Industrial General con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a “C­2 MLOD­2 MLR­2 AHOD" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en 0.6979 de acre de NCB 2523, ubicado en 1722 South Zarzamora Street y 635 Hazel Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 24. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700293 (Distrito 6 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "R-4 GC-2 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Residencial Unifamiliar en Corredor de Entrada a la Autopista 151 con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios a "C-2 GC-2 MLOD-2 MLR-1 AHOD" Distrito Comercial en Corredor de Entrada a la Autopista 151 con Superpuesto de Iluminación Militar de Lackland Región 1 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en los 120 pies Sur de Lote 5 y Lote 6, Cuadra 12, NCB 8997, ubicado en 250 Guthrie Street. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 25. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700273 ERZD (Distrito 8 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "O-2 MLOD-1 MLR-2 AHOD Página: 7  ERZD” Distrito de Torres de Oficinas con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Zona de Recarga Edwards a "C-2 MLOD-1 MLR-2 AHOD ERZD" Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios en Zona de Recarga Edwards en Lote 4, Cuadra 1, y 0.870 de acre de NCB 18598, ubicado de forma general en la cuadra 14000 de Indian Woods. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. 26. CASO DE ENMIENDA DEL PLAN PA-2022-11600072 (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Plan del Sector Norte, un componente del Plan Maestro Integral de la Ciudad, que cambia la clasificación de uso futuro del suelo de “Nivel Suburbano" a "Nivel Urbano General” en 18.827 acres de CB 4900, ubicado en el 23211 de la Autopista US 281 Norte. El Personal y la Comisión de Planificación recomiendan su Aprobación. (Caso de Zonificación Asociado Z-2022-10700198) (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 27. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700198 ERZD (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “R­6 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Residencial Unifamiliar en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards, y “C­2 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Comercial en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards a “MF­25 GC­3 MLOD­1 MLR­2 ERZD” Distrito Multifamiliar de Densidad Baja en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en Zona de Recarga Edwards en 18.827 acres de CB 4900, ubicado en el 23211 de la Autopista US 281 Norte. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación, pendiente de la Enmienda al Plan. (Enmienda al Plan Asociada PA-2022-11600072) (Continuado del 1 de diciembre de 2022) 28. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700301 (Distrito 9 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de “C­2 CD GC­3 MLOD­1 MLR­2” Distrito Comercial en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 con un Uso Condicional para la Venta de Vehículos Motorizados (Servicio Completo), “C­2 CD MLOD­1 MLR­2” Distrito Comercial con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 con un Uso Condicional para la Venta de Vehículos Motorizados (Servicio Completo), y “C­2 CD GC­3 MLOD­1 MLR­2” Distrito Comercial en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 con un Uso Condicional para un Lavadero de Autos a “MF­18 GC­3 MLOD­1 MLR­2” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada en Corredor de Entrada Norte US 281 con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 y “MF­18 MLOD­1 MLR­2” Distrito Multifamiliar de Densidad Limitada con Superpuesto de Iluminación Militar de Camp Bullis Región 2 en 37.731 acres de CB 4860, CB 4861, CB 4862, y CB 4864, ubicado de forma general en la Cuadra 27000 de la Autopista US 281 Norte. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. Página: 8 29. CASO DE ZONIFICACIÓN Z-2022-10700288 CD (Distrito 10 del Consejo): Ordenanza que enmienda el Límite del Distrito de Zonificación de "C-2 CD AHOD" Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con un Uso Condicional para la Venta de Vehículos Motorizados (Servicio Completo) a "C­2 CD AHOD” Distrito Comercial en Distrito Superpuesto de Riesgos Aeroportuarios con Uso Condicional para Reparación de Vehículos y Camiones Ligeros en Lote 42, Cuadra 1, NCB 14952, ubicado en 5915 Randolph Boulevard. El Personal y la Comisión de Zonificación recomiendan su Aprobación. (Continuado del 1 de diciembre de 2022) Levantamiento de la sesión 6:00 P.M. – Si el Consejo aún no ha levantado la sesión, el funcionario que preside considerará una moción para continuar la reunión del Consejo, posponer los asuntos restantes para la siguiente fecha de reunión o tomar un receso y celebrar nuevamente la reunión en un momento determinado del día siguiente. Publicado el: 12/07/2022 08:34 PM Página: 9